اطلاعیه پروژه مسکونی میرزا طاهر
بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترم شركت تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی استان اصفهان می رساند که در پی نظر سنجی و نظرات اعضاء مبنی بر احداث واحد های مسکونی با متراژ و شرایط متفاوت در نقاط مختلف شهر اصفهان ، شرایط احداث پروژه مسکونی واقع در خیابان میرزاطاهر فراهم گردیده است که لازم است متقاضیانی که تمايل به مشارکت در این پروژه را دارند جهت ثبت نام از تاریخ 1396/02/19 لغايت1396/02/31 بر اساس مفاد ذکر شده در اطلاعیه اقدام و از واریز هر مبلغی قبل از ثبت نام در دفتر تعاونی مسکن و اخذ نامه مربوط به پذیرش مشارکت در پروژه ، جداً خودداری فرمایند .
الف ) مشخصات پروژه :
- آدرس:اصفهان خیابان میرزا طاهر(ناژوان) ، روبروي شهرداری منطقه 9 ، كوچه 38 توحيد ، جنب مجموعه فرهنگي ورزشی امام علي(ع)،در امتداد مادی قمیش، روبه روی مسجد المهدی
- مساحت زمین 3350 متر مربع با زیر بنای کل مفید حدود 8000 متر مربع و تعداد حدود65 واحد مسكوني
- تعداد طبقات 5، شامل :(3 طبقه مسکونی ، 1 طبقه مسكوني و لابی – 1 طبقه پارکینگ و انباری )
- پروژه در دو بلوک مجزا اجرا می شود که تعداد واحد ها در هر طبقه 10 و 8 واحد می باشد .
- متوسط متراژ واحدها حدود 115 متر مربع خواهد بود .
- سیستم سرمایش و گرمایش : کولر وپکیج .
- تعداد 4 دستگاه آسانسور -آنتن مرکزی و آیفون تصویری .
- رعایت کلیه مباحث 19 مقررات ملی ساختمان ( نصب شیشه های دو جداره ، پنجره های آلومینیومی یا ترمالبرک با نمای بسیار عالی با محوطه و حیاط سازی
مدت ساخت :
مدت زمان ساخت پروژه ازتاریخ96/07/01(اخذ پروانه)به مدتحداکثر 30ماه
پیش بینی قیمت تمام شده :
نظر به اینکه زمین و تراکم خریداری شده با پروانه و از قرار هر متر مربع تراکم مفید 11/500/000ریال می باشد ، لذا قیمت پیش بینی شده هر متر مربع حدود 24/000/000 ریال میباشد .
( لازم به ذکراست براساس اساسنامه ، شرکت تعاونی موظف به واگذاری واحدبه قیمت تمام شده به اعضاء می باشد. ملاك هزينه انجام شده مي باشد)
زمان ثبت نام :
- زمان ثبت نام ازتاریخ 96/02/19 لغایت 96/02/31 میباشد وبه لحاظ محدود بودن تعدادواحدها درصورتیکه قبل ازتاریخ96/02/31 ظرفیت پروژه تکمیل گرددتعاونی مسکن هیچگونه تعهدی درخصوص مراجعات بعدی افرادنخواهدداشت .
نحوه پرداخت وتعهدات مالی :
مبالغ و جدول زمانبندي واريزي به پيوست اطلاعيه خدمت مشاركت كنندگان محترم ارائه خواهد شد.
مراحل ثبت نام ومشارکت درپروژه :
1 –مراجعه به تعاونی مسکن وبررسی شرایط لازم اعضاء وتائیدجهت مشارکت درپروژه
2 –اخذفیش واریزی ثبت نام ممهور به مهرشرکت تعاونی مسكن جهت مراجعه به بانک و واریز وجه ثبت نام به حساب تعاونی مسکن سازمان جهادکشاورزی استان اصفهان .
3- تحویل اصل فیش بانکی پرداخت شده وارائه چکهای مربوطه وسایرمدارک ( کپی شناسنامه تمام صفحات– آخرین حکم حقوقی – کارت ملی ) ثبت نام در همان روز
4- تکمیل فرم های مربوط به مشارکت درپروژه ودریافت برنامه زمانبندی مالی پروژه
(( لازم به تاکید است : صرفا واریز وجه به منزله ثبت نام در پروژه نمی باشد و در صورت تکمیل شدن ظرفیت قبل از مهلت تعیین شده مسئولیت عدم تکمیل مراحل ثبت نام به عهده متقاضی خواهد بود و در اینصورت اولویت با افرادی خواهد بود که نسبت به واریزی ومراجعه به تعاونی جهت تکمیل مدارک و دریافت رسید از تعاونی زودتر اقدام نموده باشند ))
ب) شرایط لازم جهت داوطلبان مشارکت کننده :
1- محرز بودن عضویت در تعاونی مسکن و پرداخت کامل مبالغ آن .
2- اعضای تعاونی مسکن شامل کارمندان رسمی ، قراردادی ، مستمری بگیر و بازنشسته
3- عدم دریافت هرگونه امکانات اعم از زمین یا مسکن از تعاونی مسکن یا دیگر تعاونی های مسکن کارمندی .
ج ) شرایط و نکات مهم دیگر :
1-ملاک انتخاب واحد ها در زمان تحویل، صرفا اولویت بندی بر مبنای مبالغ واریزی و زمان آن وبراساس هر10/000 ریال درهرروزیک امتیازمثبت وتاخیریک امتیازمنفی قابل محاسبه خواهدبود .
2 – قیمت اعلام شده اطلاعیه به صورت برآوردتقریبی بوده وملاک محاسبه وتسویه حساب نهائی قیمت تمام شده ومتراژواحدهاطبقصورتمجلستفکیکی می باشد.
3- اعضاء تعاونی می توانند بصورتمشارکتی با رعایت ضوابط تعیین شده توسط تعاونی در پروژه فوق ثبت نام نمایند .
4- با عنایت به اینکه مشارکت افراد در پروژه یک کار جمعی و کاملا مرتبط با حقوق دیگران است و طبعاً پیشرفت فیزیکی کار و زمانبندی مطلوب ، مشروط به اجرای درست و به موقع تعهدات مالی اعضای پروژه خواهد بود ، لذا در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط ، در مرحله اول قرارداد مشارکت لغو و قرارداد مجدد با شرایط جدید منعقد خواهد شد و در صورتيكه مشارکت کننده به تعهدات خود عمل ننمايد براساس اساسنامه شرکت از پروژه اخراج و افراد واجد شرایط جایگزین شده و فقط عین مبالغ واریزی شان به آنان عودت داده خواهد شد .
و من ا... التوفیق
فضل اله محلوجي
مدیر عامل تعاونی مسکن جهاد کشاورزی
بدینوسیله به اطلاع اعضاء محترم شركت تعاونی مسکن کارکنان سازمان جهاد کشاورزی استان اصفهان می رساند که در پی نظر سنجی و نظرات اعضاء مبنی بر احداث واحد های مسکونی با متراژ و شرایط متفاوت در نقاط مختلف شهر اصفهان ، شرایط احداث پروژه مسکونی واقع در خیابان میرزاطاهر فراهم گردیده است